2000〜2010年築, 専有面積50.46㎡〜70.46㎡の平均販売価格
東京都
137.9万円/㎡
前年比+24.2%
西東京市
65.0万円/㎡
前年比-6.7%
ネクステージ西東京泉町
東京都西東京市泉町三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩19分
2005年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より23.3%割安
相場
3,493万円
57.8万円/㎡
2,207
3,064
3,921
4,779
AI査定結果
推定相場価格
3,493万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜3,921万円
50.7万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月13日
ネクステージ西東京泉町
2,680万円（44.3万円/㎡）/ 1階 / 60.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,680万円 | 44.3万円 | 1階 | 60.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/15 | 2,980万円 | 49.3万円 | 1階 | 60.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/28 | 2,260万円 | 37.4万円 | 3階 | 60.46㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/05/15 | 2,260万円 | 37.4万円 | 3階 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/04/27 | 2,260万円 | 37.4万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ネクステージ西東京泉町 西東京市泉町三丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2021/11/22 | シーズガーデン西東京 西東京市保谷町一丁目 | 西武柳沢駅15分 | 3,080万円 | 50.2万円 | 61.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | パスレル保谷 西東京市泉町三丁目 | 保谷駅16分 | 2,100万円 | 35.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/27 | セイガステージひばりケ丘 西東京市住吉町二丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,999万円 | 64.5万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/28 | 保谷デュープレックス 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,790万円 | 58.5万円 | 64.79㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2022/11/19 | セザール西武柳沢 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅11分 | 3,398万円 | 57.1万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/20 | マイキャッスルひばりケ丘 西東京市緑町三丁目 | ひばりケ丘駅14分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヴェレーナ西東京碧山の森 西東京市中町三丁目 | 保谷駅14分 | 4,490万円 | 63.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2021/02/12 | シェモア武蔵野館 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅7分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2021/10/22 | ベルジュール西東京 西東京市保谷町三丁目 | 西武柳沢駅6分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/14 | ネクステージひばりケ丘 西東京市栄町一丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 3,598万円 | 59.8万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/24 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,300万円 | 51.9万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、西東京市では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は西東京市の平均と比較して31.8%割安です。